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Ruffiac

Vente Maison 7 pièces Ruffiac 117 m²

125 700 €

Référence : 71521DHI2420

117 m²
7 p.
6 ch.
1511 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Longère familiale à Ruffiac

Offrez-vous le cadre de vie rêvé dans cette pittoresque ville de Ruffiac grâce à cette belle maison mitoyenne, d'une surface habitable de 117m². Elle présente une disposition fonctionnelle et accueillante, dotée de 7 pièces chaleureuses.

La maison compte 6 chambres, ce qui fera le bonheur d'une famille nombreuse ou pourra servir de pièces supplémentaires selon votre besoin (bureau, salle de jeu, atelier, etc). La cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger où vous pourrez recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse.

La parcelle de 1511 m² environ offre un jardin arboré, idéal pour vous détendre, organiser des barbecues en été ou simplement profiter du soleil sur une chaise longue.

Un garage est présent, offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant accueillir votre véhicule, de plus une dépendance attenante avec cheminée et 1 étage pour une superficie de 70 m2. Idéale pour investissement locatif.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Ruffiac avec ses nombreux commerces et maison de santé. Cette maison à 125 700 euros est une véritable opportunité à saisir. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison accueillante et par l'atmosphère de cette ville agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 125 700  €
Prix du bien 120 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 700  €*
*Soit 4,75 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Salle à manger
27
Cuisine
11
Chambre
9
Salle d'eau
3
Toilettes
2
Couloir
6
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
9
Chambre
9
Chambre
11
Salle de bains
6
Toilettes
2
photo : Pierrette Lelong je travaille en inter-agence

Pierrette Lelong

Loyat (56)

SIRET : 81759243900027
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