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Rueil-Malmaison

Vente Appartement 2 pièces Rueil-Malmaison 57 m²

410 000 €

Référence : 53978DHI1602

57 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Parking
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

T2 58m² avec balcon, cave et parking dans une résidence prisée

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée (accès digicode), dans un environnement privilégié, venez découvrir ce grand 2 pièces de 58m² en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur.

L'entrée, agrémentée d'un placard, ouvre sur un vaste séjour parqueté de 21m² qui donne sur un balcon et assure une belle luminosité à cet espace de réception.

La cuisine, moderne, aménagée et équipée bénéficie d'une surface appréciable tant pour préparer les repas que pour les prendre. Une petite buanderie est accessible via la cuisine.

Côté nuit, on trouve une chambre de 13m² avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparés.

L'appartement a été récemment rénové et il n'y a pas de travaux à prévoir.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage, assurant un confort thermique et phonique optimaux. Ils sont également équipés de volets roulants électriques.

Les radiateurs, de nouvelle génération, conjugués à une isolation performante rendent cet appartement très peu énergivore, autre atout non négligeable.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Le ravalement de la résidence a été effectué récemment (moins d'un an)

Commerces, écoles, professionnels de santé, transports, à immédiate proximité (15 minutes à pieds du RER Rueil Malmaison)


Ne tardez pas!


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 570 €

Coût maxi : 830 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €410 000

Pièces

Entrée
4
Placard entrée
1
Séjour
21
Chambre avec placard
13
Cuisine indépendante
10
Buanderie
1
Salle de bains
4
Toilettes Toilettes séparés
2
Dégagement
2
Balcon
5

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57m²
2 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68