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Ruch

Vente Maison 5 pièces Ruch 128 m²

269 000 €

Référence : 59150DHI808

128 m²
5 p.
4 ch.
1032 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : O
radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de 2008 - 4 chambres garage jardin

Venez poser vos valises dans cette maison de 2008 très bien entretenue au coeur de Ruch, village avec école primaire, épicerie et restaurant.

Mesurant 128m2, la maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une belle pièce de vie de 38m2 avec ses 2 baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée Ouest. La pergola vous permettra de profiter des repas en extérieur par tous les temps.
Dans la partie nuit, le couloir dessert 4 chambres de plus de 11m2 (dont une avec grands placards), une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un WC indépendant.

Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison en excellent état d'entretien, vous n'avez pas de travaux à prévoir.

Le garage accolé à la maison est directement accessible par le cellier.

Vous serez séduits par son agréable jardin arboré, qui dispose également d'un cabanon, idéal pour les bricoleurs/jardiniers.

Environnement calme et paisible au coeur du village.

Chauffage électrique, double vitrage, assainissement individuel, l'accès au garage est goudronné.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 040 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €269 000
Honoraires charge acquéreur €9 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68