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Rouillé

Vente Maison 9 pièces Rouillé 203 m²

210 700 €

Référence : 87279DHI2602

203 m²
9 p.
5 ch.
1404 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
4 salles d'eau
1 WC

Descriptif

ANCIEN GITE AVEC MAISON D'HABITATION SUR ROUILLE (86)

Envie d'ouvrir un gîte ou de faire du locatif ?

Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous propose de découvrir ce lot de 2 maisons sur la commune de Rouillé et proche de toutes commodités ! Elles sont également proche du lycée agricole de Venours donc possibilité de faire de la collocation.

La propriété se compose ainsi :

LA PREMIERE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE ouverte sur le SALON, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU AVEC WC
AU 1ER ETAGE : 1 pallier dessert 2 SUITES PARENTALES

LA SECONDE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE, 1 SALON avec baie vitrée, 1 BUANDERIE et 1 WC indépendant avec lavabo
AU 1ER ETAGE : 2 SUITES PARENTALES et 1 grand placard sur le pallier

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
un GARAGE attenant à l'une des maisons, le tout sur un TERRAIN CLOTURE d'environ 1400 m²

BUDGET : 210.700€

Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 87279.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 200 €

Coût maxi : 1 670 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €210 700 €
Prix du bien €200 000
Honoraires charge acquéreur €*10 700
*Soit 5,35 % du prix du bien

Pièces

Cuisine GITE
27
Couloir GITE
5
Bureau GITE
6
Chambre GITE
10
SdE + Toilettes GITE
4
Palier GITE 1ER ETAGE
11
Chambre avec placard GITE 1ER ETAGE
9
SdE + Toilettes GITE 1ER ETAGE
4
Chambre GITE 1ER ETAGE
22
SdE + Toilettes GITE 1ER ETAGE
4
Cuisine indépendante MAISON
19
Salon MAISON
25
Toilettes avec lave mains MAISON
1
Buanderie MAISON
7
Palier MAISON 1ER ETAGE
4
Chambre MAISON 1ER ETAGE
16
SdE + Toilettes MAISON 1ER ETAGE
5
Chambre MAISON 1ER ETAGE
15
Dressing MAISON 1ER ETAGE
7
SdB + Toilettes MAISON 1ER ETAGE
7

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68