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Rougé

Vente Maison 5 pièces Rougé 109 m²

135 820 €

Référence : 150028DHI2799

109 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Cave
Eau
Electricité
1 salle d'eau
1 WC
Box

Descriptif

belle opportunité

Très belle opportunité pour cette maison de bourg de 5 pièces avec un terrain de plus de 1000m2 et ses dépendances . Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour vous permettre d'avoir une maison entièrement rénové à un coût raisonable .
cette maison peut convenir à des primo accédant (possibilité d'avoir un prêt à taux zéro très important en fonction des travaux fait (ne pas hésitez à me contacter je fais également du courtage en prêt)
elle peut également convenir a des investisseurs (possibilité de crée un beau déficit et a ce jour 4 chambre d'environ 20 m2)
a ce jour elle est constitué ainsi :
Au 1er niveau cuisine salle à manger, WX, salle d'eau veranda avec vue su le jardin ainsi qu'une grande chambre (possibilité de faire une très belle pièces avec cuisine salon salle à manger)
au 2 ème niveau 2 grande chambres avec un dressing (possibilité d'en faire 3)
au 3 ème niveau une grande chambre aves un grenier
a l'extérieur : beau garage fermé, un hangar avec barbecue et un grand jardin
n'hesitez pas à me contacter pour cette belle opportunutée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

426 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

120 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 5 620 €

Coût maxi : 7 640 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €135 820
Prix du bien €130 000
Honoraires charge acquéreur €5 820

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