Descriptif

Maison d'env 114m2 située à Rosenau sur un terrain clôturé et arboré de 6,21 ares

Cette charmante maison d'env 114 m2, composée de 5 pièces dont 3 chambres, est localisée, au calme, à Rosenau.

Le bien dispose :

au rez de chaussée :
. d' une entrée avec des rangements,
. d' une cuisine lumineuse ouverte sur le salon et la salle à manger (lumière traversante),
. d' une terrasse et d'un jardin accessibles directement depuis l'espace de vie et idéalement situés,
. d' un wc,
. d' une chambre,
. d' un accès vers le 1er étage par un large escalier
et d un accès vers le sous sol.

au 1er étage :
. de deux grandes chambres
et d' une salle d'eau, récemment rénovée, comprenant une belle douche à l'italienne, un meuble vasque et un deuxième wc.

au sous-sol :
. d'un garage,
. d' un espace buanderie/chaufferie
et deux pièces permettant de réaliser un atelier et une salle de sport ou de jeu, par exemple.

Cette construction traditionnelle a été réalisée en 1996.
Elle est équipée d'une chaudière gaz de ville.

Le terrain de 621 m2 est entièrement clôturé, arboré et bénéficie d'un très bel ensoleillement. Il est, si vous le souhaitez, piscinable.

Pour rejoindre les établissements scolaires du second degré, un arrêt de bus se trouve à proximité de ce bien.

Rosenau est une agréable commune où il fait bon vivre.
Une micro-crèche, une école maternelle, une école primaire et un accueil périscolaire sont disponibles pour les plus petits.
Une médiathèque et diverses activités sont proposées aux adolescents,
Des associations sportives et culturelles permettent à tout un chacun, de s'adonner à différents loisirs.
Et pour le plaisir de tous, de belles ballades sont facilement accessibles.

Les commodités à Rosenau même : Médecin, dentiste, kiné, épicerie, boulangerie, restaurant, banque, coiffeur, garage,...

Pour rejoindre Bâle, prévoyez env 15mn,
Saint-louis est à 10mn et Mulhouse à env 25 mn

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)