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Photo 1 : Vente Commerce 3 pièces Roquebrune-sur-Argens 321 m²
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Roquebrune-sur-Argens

Vente Commerce 3 pièces Roquebrune-sur-Argens 321 m²

500 000 €

Référence : 86825DHI771

321 m²
3 p.
250 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 WC

Descriptif

BAR ET CAVE A BIERE, SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.

BAISSE DE PRIX.
FOND DE COMMERCE BAR A BIERE.
BAR ET CAVE A BIERE, SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.
SOIREES A THEME.
Local commercial d'une surface de 321 m2 comprenant: une surface de vente et sa cave avec plus de 400 références de bières, une grande salle de réception, un bar avec un grand comptoir avec un choix varié avec dix tirages pression toujours frais.
Une grande réserve avec un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Une grande terrasse aménagée.
Soirée a thème: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end et certain soir en semaine qui font venir 500 à 700 personnes et parfois plus suivant les soirées.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Loyer mensuel: 5200€ ttc. Terrasse: 4700€/an.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement.

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 500 000  €
Prix du bien 475 000  €
Honoraires charge acquéreur 25 000  €*
*Soit 5,26 % du prix du bien
photo : Jean Paul Yvant je travaille en inter-agence

Jean Paul Yvant

Cagnes-sur-Mer (06)

SIRET : 41308405400043
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