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Romans-sur-Isère

Vente Maison 6 pièces
Romans-sur-Isère 143 m²

280 900 €

Référence : 70122DHI1446

143m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Douche
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison T6 sur un terrain de 1076m2 avec vue dégagée sur le Vercors, Romans Ouest

Découvrez cette maison parfaite pour une famille, située dans un quartier paisible et prisé de Romans Ouest, à proximité de l’Isère et de la voie verte, offrant une vue imprenable sur le Vercors et l’Ardèche.

Cette maison évolutive, d'une superficie totale de 143 m2, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée, d'un spacieux salon séjour de 42 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse avec cuisine d’été équipée d'un barbecue. Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 14 à 16m2, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie avec coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un atelier et des caves pratiques pour le stockage.

Vous bénéficierez également d'un grand garage traversant de 68 m2 au sol, avec une mezzanine de 31m2, offrant la possibilité d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. Ce garage donne un accès direct à la cour de la propriété, qui dispose de sa propre sortie vers l’extérieur, parfait pour recevoir des invités.

Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 8 x 4 avec douche extérieure, abris et terrasse aménagée.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68