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Romans-sur-Isère

Vente Maison 9 pièces Romans-sur-Isère 210 m²

367 000 €

Référence : 88241DHI1862

210 m²
9 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Élégante et Spacieuse Maison Familiale de 210m2 Avec Jardin Paysager et Piscine Située à Romans-Sur-Isère.

Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère d'une surface de 210m² au Nord de Romans-sur-Isère. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est l'endroit idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude.
La maison se compose de 3 niveaux. Vous serez séduit par la luminosité et l'amplitude des espaces de vie. Au premier étage, un spacieux salon propice à la lecture de 16 m² et une salle de musique de 12 m² pouvant devenir une sixième chambre..., un vaste séjour de 20m² s’ouvre sur une cuisine de 12 m² entièrement équipée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Au dernier étage une lumineuse pièce mansardée faisant office d'atelier peinture d'art. La propriété dispose de 5 chambres dont une qui peut servir de dortoir et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. vous trouverez également une belle salle de bains rénovée avec gout. La maison dispose de 4 toilettes, une cave, une buanderie Ainsi qu'une cuisine d'été s'ouvrant aux espaces extérieurs d'une surface totale de 651 m², l'accent a été mis sur le bien-être et la détente. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse idéale pour les déjeuners ensoleillés, d'un jardin paysager entretenu, et d'une piscine invitante, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière recente avec distribution par radiateurs.
Un garage est aussi inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos véhicules ou équipements de loisirs.
Proposée au prix de 367 000 €, cette maison de charme, proche de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié, une quiétude absolue et un potentiel immense. Ne manquez pas cette occasion unique, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

295 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 780 €

Coût maxi : 7 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €367 000

Stéphane Bérard

Marsaz (26)

SIRET : 82343000400015
Agent Commercial inscrit au RSAC deRomans
ou

Stéphane Bérard

Marsaz (26)

SIRET : 82343000400015 Agent Commercial inscrit au RSAC deRomans
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68