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Romans-sur-Isère

Vente Maison 4 pièces
Romans-sur-Isère 84 m²

239 000 €

Référence : 57850DHI2060

84m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Bain
WC
Box

Descriptif

Maison 4 pièces


Maison de 4 pièces (3 chambres), récente (2019), sur un terrain de 310 m2 entièrement clos, et piscinable.

L'espace se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée se situent les pièces de jour, avec un beau salon et une cuisine équipée bien agencée.
Le salon donne directement sur les terrasses et le jardin, par une baie vitrée et une porte-fenêtre.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce buanderie + WC à l'entrée de la maison, et une douche pourrait y être rajoutée facilement (arrivées d'eau et évacuations prévues).

A l'étage se situe l'espace nuit, composé de 3 chambres (disposant chacune d'un placard mural), d'une salle de bain, et d'un WC séparé.

Les deux terrasses sont situées sur les cotés ouest et nord de la maison, ce qui permet d'en profiter quelle que soit la saison et l'heure de la journée.
Le terrain est clos et est suffisamment grand pour vous offrir diverses possibilités d’aménagement.

La maison dispose également d'un garage de plus de 15 m2, et d'un abri de jardin.

La maison est conforme à la norme RT 2012 en termes de performance énergétique, ce qui permet une faible consommation d'énergie et un confort thermique, en hiver comme en été.
Elle est par ailleurs toujours sous garantie pour les éléments structurels.

Située dans un quartier résidentiel, dans un lotissement bien tenu, proche de la rocade et de toutes les commodités, la maison est à la fois lumineuse, confortable, fonctionnelle, et agréable à vivre.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68