Descriptif

À vendre – Appartement T4 traversant avec balcon et vue dégagée – Quartier Mat Bati, Romans-sur-Isère

Situé dans le quartier recherché de Mat Bati, en face du collège Debussy, cet appartement T4 de 70 m² habitables, au 4 étage sans ascenseur, offre un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur le Vercors.

L’entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée avec coin séchoir, un séjour et un salon lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis.

Le dégagement distribue deux chambres, chacune avec dressing, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants.

L’appartement dispose d’un doublage intérieur sur les murs extérieurs des deux chambres, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible, d’une VMC récente et d’équipements bien pensés.

L’électricité et la plomberie ont également été refaites : vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce joli appartement fonctionnel.

En très bon état général, ce bien est habitable sans travaux.

Il est vendu avec une cave en sous-sol.

La copropriété, composée de 40 appartements, permet un stationnement libre et facile à l’intérieur de l’enceinte.

Chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle.

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.