Descriptif

Maison de Plain-Pied 5 Pièces, 3 chambres, avec Jardin sans vis-à-vis et forêt à proximité

Découvrez sans plus tarder cette maison de plain-pied d'une superficie de 91,95 m², située dans un paisible lotissement à proximité d'une magnifique forêt. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec en prime une parcelle de terrain de 317 m².

À votre arrivée, une spacieuse entrée vous accueille.
La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la salle de séjour pour créer un espace de vie convivial.
Le séjour salle à manger s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin bien exposé SANS VIS A VIS, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Trois chambres à coucher offrent tout le confort et l'intimité nécessaires à votre famille.
Une salle de bain avec toilettes complète l'espace nuit.
Les commodités supplémentaires comprennent un garage, un abri de jardin pratique, ainsi que des places de stationnement pour vos véhicules.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER E, garantissant un accès aisé aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

Les fenêtres en bois sont dotées de double vitrage. Pour réaliser des économies d'énergie importantes, il est essentiel de modifier le système de chauffage de cette maison en remplaçant la chaudière à gaz par un poêle à granulés pilotable et en installant un ballon d'eau chaude. Cette démarche nécessiterait un investissement d'environ 8000 €, sans tenir compte de l'aide financière éventuelle de la "Prim Renov".
Des travaux de rafraîchissement sont à réaliser pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible, en harmonie avec la nature, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi.