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Rognac

Vente Maison 4 pièces Rognac 145 m²

515 000 €

Référence : 81622DHI2530

145 m²
4 p.
3 ch.
800 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
3 salles d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Maison plain pied avec piscine et dépendance de 50 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE

Tombez sous le charme de ce bien de prestige ... composé d'une villa de plain pied de 145 m2 sur un terrain plat de 800 m2 ainsi qu'une dépendance de 50 m2.

Vous entrez dans la pièce de vie de 66 m2, époustouflante de cachet ! lumineuse et parfaite pour des moments de convivialité
Ses 3 suites parentales de 23, 23 et 25 m2 avec pour chacune : sa salle d'eau, son wc et son dressing.

Le tout en parfait état et offrant des matériaux de qualité.

Coté extérieur, passé le portail, vous accédez à un premier espace permettant de stationner plusieurs véhicules. A gauche se trouve un premier bâtiment composé d'une jolie cave de 10 m2 en sous-sol et 50 m2 actuellement utilisés en espaces de stockage et pouvant très facilement s'aménager en habitation avec accès privatif et jardinet.

Vous bénéficiez également d'un vaste espace vert arboré sans vis-à-vis, une terrasse orientée plein sud ainsi qu' une superbe piscine traditionnelle.

Si vous recherchez de beaux volumes, du cachet et des prestations de qualité, il est fort probable que ce bien soit fait pour vous.

Ce bien se trouve à proximité des écoles, collège, tous commerces et axes routiers et autoroutiers.

Contactez moi au 06.62.78.15.29
Delphine VISENTIN, mandataire en immobilier
Dr HOUSE IMMO





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 860 €

Coût maxi : 2 580 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €515 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68