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Rodès

Vente Maison 3 pièces Rodès 70 m²

178 000 €

Référence : 89152DHI516

70 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Maison 3 pièces avec studio, terrasse et garage

Véritable coup de cœur de pour cette maison de village! La rénovation soignée et de qualité dans son style chaleureux ne vous laissera pas indifférent. La terrasse de plus de 20m2 offre une vue de carte postale ainsi que le séjour orienté sud ! Très lumineuse, toutes les pièces disposent d'une fenêtre! Le niveau principal distribue le séjour avec sa cuisine équipée d'une surface de 30m2 , une chambre de 12m2 avec verrière , une salle de bain avec wc et un bureau de 6.5m2. Le patio avec son escalier donne accès à la terrasse et un studio que vous pourrez louer ou utilisé. Le studio dispose d'un deuxième accès afin d'être totalement indépendant. Un garage de 28m2, une buanderie de 7m2 et une réserve complètent le bien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, parquet (véritable) avec isolation par le sol. le séjour est équipé d'une mezzanine pour le stockage. L'installation électrique est totalement neuve avec tableau ainsi que la fibre.

à saisir !!!

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

158 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 811 €

Coût maxi : 1 097 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €178 000

Pièces

Buanderie
7

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09 72 40 71 68