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Roche-la-Molière

Vente Maison 6 pièces
Roche-la-Molière 151 m²

355 000 €

Référence : 47789DHI625

151 m²
6 p.
4 ch.
793 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Grande maison avec 4 chambres

*** ROCHE LA MOLIERE *** Maison de 151 m² habitable sur 2 niveaux avec grand garage sur terrain de 793 m² clos avec piscine de 8x4 et son abri, située au calme en retrait des axes de circulation principaux.
L'Entrée se fait par le rez-de-chaussée, et l'accès à l'étage par un escalier débouchant sur la pièce principale séjour/salon de 32 m² avec une cheminée à insert et accédant au grand balcon de 12 m², la cuisine indépendante aménagée et équipée par un cuisiniste l'année dernière, le dégagement donne sur 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec douche italienne refaite en 2017, et un WC indépendant, En rez-de-jardin, des pièces aménagées en 2017, soit une salle de jeux ou de loisirs avec coin cuisine donnant sur la terrasse extérieure et la piscine, une grande chambre de 17 m², une lingerie/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, et un WC indépendant. Chauffage au gaz, fenêtres DV, nombreux travaux récents.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, centre-ville à 15 minutes à pied, proche des axes routiers principaux, à 10 mns de la plage et la base nautique de St Victor sur Loire, etc... À découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre un rendez-vous pour une visite virtuelle guidée. Plus d informations, et photos supplémentaires sur demande.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €355 000

Pièces

Entrée rdc
9
Séjour étage
32
Cuisine indépendante étage
12
Dégagement étage
5
Chambre avec placard étage
12
Chambre avec placard étage
11
Chambre avec placard étage
11
Salle d'eau étage
6
Toilettes étage
2
Buanderie rdc
10
Salle d'attente et loisirs rdc
29
Chambre rdc
17
Salle d'eau rdc
2
Toilettes rdc
1
Terrasse extérieure
18
Piscine avec abris
32
Garage
26
Dépendance cabane de jardin bois
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68