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Rocbaron

Vente Maison 4 pièces Rocbaron 75 m²

310 000 €

Référence : 70924DHI1006

75 m²
4 p.
3 ch.
324 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
1 salle de bain
2 WC
Box

Descriptif

Maison 3 chambres, piscine et garage au calme

Venez découvrir cette maison construite en 2009 offrant une surface habitable de 75.35m² située au coeur du village de Rocbaron.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d’un WC menant sur une pièce de vie de 34m².
Cet espace ouvert avec son poêle à bois, combine une cuisine équipée avec un salon/séjour qui se prolonge sur sa terrasse couverte exposée sud/ouest.
L’intérieur de la maison donne également accès au garage de 19m2 pouvant être transformé en suite parentale pour plus de confort.

L’étage distribue trois chambres, chacune équipée d’un placard.
La première mesure 11,3m², les deux autres offrent une superficie de 9,30m² et 9,27m².
Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau.

Côté extérieur, le terrain de 324m2 est clos, bien entretenu et dispose d'une piscine 4X3.

Idéalement situé, ce bien est proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire.
Niché au fond d'une impasse calme, il fait partie d'un lotissement en copropriété de 4 maisons sans charge.
À bientôt pour une visite!
-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 740 €

Coût maxi : 1 050 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €310 000

Pièces

RDC Entrée
2
RDC Séjour/Cuisine
35
RDC Wc bas
2
Étage Dégagement
2
Étage Chambre 1
11
Étage Chambre 2
9
Étage Chambre 3
9
Étage Salle de Bain + wc
5
Non Carrez Escalier
4
Non Carrez Garage
19

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75m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68