Descriptif

Spacieuse Villa T4 + T2 Petit Bourg

Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes, de la verdure et un apport locatif ? Cette maison créole de 1988, répondra à vos attentes sur la commune du Petit Bourg( Rivière Salée) en bord de route. Située à la périphérie du bourg, elle est proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles maternelle et primaires.
Elle est composée de 3 chambres spacieuses de 14 m², 13m² et 19m², d’une salle d’eau refaite à neuf et des toilettes invités, d’un double séjour de 30m² et d’une cuisine ouverte sur séjour de 12m². La maison est bordée par deux terrasses couvertes de 21 et 25m².
Au premier étage, par un accès indépendant, cette maison vous propose un appartement de type T2 de 40m² refait à neuf, composé d'une chambre, d’une salle d’eau avec WC , d’un séjour et d’une cuisine américaine équipée de meubles de plus de 20m². L’appartement comprend une entrée indépendante. Proposer à la location saisonnière (650€/mois CC ou 65euros la nuité).
À l'extérieur, la maison vous offre un jardin totalement plat et arboré sur un terrain de plus de 1700 m², d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un projet de piscine est à finir avec actuellement, les murs et la dalle posés. Un espace technique est présent et reste à finir.
A noter un point non négligeable, les façades de la maison vont être entièrement refaites à neuf avant la vente.
Pour ce qui est du prix de vente proposé, il s'élève à 365 650€ TTC FAI. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1700€ pour 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 140€ mensuel. Aussi, la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Intéressez par cette maison et son appartement ? Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.