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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Rilhac-Lastours 193 m²
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Rilhac-Lastours

Vente Maison 5 pièces Rilhac-Lastours 193 m²

231 000 €

Référence : 85169DHI3024

193 m²
5 p.
3 ch.
8467 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Magnifique propriété sur le village médiévale de RILHAC LASTOURS

Bienvenue dans cette impressionnante maison de 5 pièces, située a Rilhac-Lastours, où l'art de vivre et la tranquillité sont à l'honneur. Avec une surface habitable de 193,80 m², cette demeure chaleureuse offre une qualité de vie sans pareil.

La maison dispose de trois chambres spacieuses a l'étage et d'un bureau .
Le vaste salon- séjour, doté d'une grande fenêtre, donne sur une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin de 8467m².

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, saura faire le bonheur des fins gourmets. Ajoutez à cela les deux salles d'eau équipées et vous obtenez le parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

L'extérieur entouré d'une parcelle de + de 8000 m2 entièrement clos, dispose de 2 terrasses , une grange de 150 m2 au sol, un garage pour stationner votre voiture et un ancien garage automobile de 290m2, idéal pour vos projets .
Chauffage par une chaudière fioul et bois
Des panneaux solaire vous rapporterons 1500 euros par an
Vous trouverez toutes les commodités a proximité ainsi que le ramassage scolaire


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

184 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 370 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 231 000  €
Prix du bien 225 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 000  €*
*Soit 2,67 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Américaine
20
Salon
57
Véranda
21
Buanderie
4
Salle d'eau
8
Salle d'eau
8
Bibliothèque
15
Chambre
17
Chambre avec placard
16
Chambre
18
Dégagement
11
Grange
150
Garage
21
Garage
290
photo : Philippe Prunier je travaille en inter-agence

Philippe Prunier

Le Palais-sur-Vienne (87)

SIRET : 48324529600031
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ou

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