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Richelieu

Vente Maison 4 pièces Richelieu 76 m²

Référence : 83194DHI2602

76 m²
4 p.
2 ch.
784 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON 2 CHAMBRES A RICHELIEU

Vous aimez les belles demeures riches en histoires, la tranquillité de la campagne et les vieilles pierres ?

Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 - vous présente :

Cette maison de bourg de 76m² avec ses dépendances dans la jolie ville historique de Richelieu !

Concernant la maison, elle se compose comme suit :

AU RDC :
une CUISINE SEPAREE, un SALON (le mur entre ses deux pièces peut être abattu, ce qui peut transformer cet endroit en une cuisine ouverte sur le salon). Il y'a également 2 CHAMBRES dont une avec CHEMINEE, une SALLE D'EAU et un WC SEPARE, ainsi qu'une autre pièce.

AU 1ER ETAGE :
Ouvrez le champ des possibles et DOUBLEZ LA SURFACE de cette maison grâce aux combles aménageable !

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
Plusieurs DEPENDANCES ainsi qu'un GARAGE attenant complètent ce bien !
Vous pourrez également profiter du soleil grâce à son terrain clôturé et faire le plein de vitamines grâce à ses arbres fruitiers, le tout étant sur une parcelle e presque 800 m².

PETIT PLUS :
- possibilité de faire plusieurs logements pour une activité de gîte
- un puits est présent sur le terrain

BUDGET : 90 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus


Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N° 83194.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

415 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 910 €

Coût maxi : 2 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €90 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

Pièces

Cuisine indépendante
10
Salon
22
Chambre 1
16
Chambre 2
9
Couloir
3
Salle d'eau
3
Toilettes indépendant
1
Pièce à finir
12
Garage attenant
87

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4 pièces

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83194DHI2602

90 000 € (1 184 € / m²)

76m²
4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68