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Rezé

Vente Appartement 2 pièces Rezé 41 m²

171 897 €

Référence : 80329DHI2931

41 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Appartement T2 Lumineux - Dernier étage avec Balcon - Résidence récente à Rezé

Mieux que neuf, soyez les premiers à découvrir cette superbe opportunité au cœur de Rezé, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 41m², situé au dernier étage d'une résidence datant de 2018 avec ascenseur. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'agencement parfaitement pensé comprend une entrée accueillante menant à une chambre intime et cosy. La cuisine ouverte sur le salon permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir vos invités ou passer d'agréables moments en famille.

Dans le prolongement du séjour, vous bénéficierez d'un agréable balcon pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. Mais ce n'est pas tout, vous aurez la chance de jouir également d'une terrasse privative, un vrai havre de paix en plein cœur de la ville.

Cette résidence de 2018 de standing offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de tous les services et commodités tels que commerces, écoles, transports en commun. Cet appartement, au prix de 171 897€, représente sans aucun doute un excellent choix d'achat, que vous soyez investisseur ou futur habitant. Possibilité de loyer un parking en sous-sol sécurisée (50€)

Venez rapidement découvrir cet objet rare sur le marché immobilier de Rezé, qui conjugue situation idéale, prestations de qualité et confort de vie sans égal.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

67 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 319 €

Coût maxi : 350 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €171 897
Honoraires charge acquéreur €6 897

Pièces

Salon Expo Ouest, balcon cuisine Américaine A/E, placard entrée
23
Chambre Expo Ouest, sans-vis-à-vis
12
SdE + Toilettes
6
Balcon
5
Local commercial Vélo

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2 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68