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Reygade

Vente Maison 5 pièces Reygade 166 m²

418 200 €

Référence : 79323DHI2900

166 m²
5 p.
4 ch.
9000 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
sol
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison contemporaine de 4 Chambres avec Jardin Paysager à Reygade

Bienvenue à Reygade, où se situe cette maison contemporaine composée de 4 chambres sur un terrain arboré d'environ 9000 m² offrant une vue imprenable et de l'espace.

Cette maison moderne qui marie divers matériaux en façade (enduit, bardage aluminium et bois) d'une surface habitable d'environ 166 m², vous offrira:
Au premier niveau une vaste entrée avec placard, un espace de vie ouvert d'environ 80 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec ilot central, une salle à manger et un salon.
Cette pièce de vie baignée de lumière dispose d'un insert double face. Un espace desservant les chambres peut être aménagé pour faire un coin bureau, idéal pour les jours de télétravail.
Vous accèderez depuis ce bel espace à la salle d'eau, les WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing. Les deux chambres ont un accès direct sur une terrasse.
Au rez de jardin vous trouverez deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage spacieux et pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et/ou un abri pour vos véhicules.

S'ajoute à cela un jardin paysager entièrement clôturé, un poulailler et un abri de jardin.

Les plus de ce bien :
- lumineux;
- plancher chauffant par géothermie verticale;
- climatisation;
- matériaux et finitions de qualité;
- terrain entièrement clos avec vue exceptionnelle;
- puit permettant l'alimentation de l'arrosage goutte à goutte de l'ensemble des plantations;
- bassin d'ornement.

Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 120 €

Coût maxi : 1 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €418 200
Honoraires charge acquéreur €18 200

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68