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Rennes

Vente Appartement 3 pièces Rennes 68 m²

276 925 €

Référence : 88507DHI1591

68 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Ascenseur
Eau
Electricité
individuel electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Rennes (35000)

En exclusivité - Appartement T3 traversant de 68 m²- Stationnement privatif - 69 Boulevard VOLTAIRE
Cet appartement situé au 2e étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement central.
Distribution intérieure :
Entrée avec penderie intégrée
Hall desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains,
un WC séparé.
Caractéristiques de la résidence :
• Immeuble sécurisé avec interphone
• Stationnement privatif sécurisé
• Ascenseur
• Local à vélos
Atouts localisation :
À proximité immédiate des transports
• Métro Mabilais (Ligne B) à 600 mètres à pied
• Gare SNCF accessible en seulement 4 minutes « Station Mabilais/GARE »
• STAR
Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur recherché de Rennes centre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €276 925 €
Prix du bien €265 000
Honoraires charge acquéreur €*11 925
*Soit 4,50 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68