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Rennes

Vente Appartement 3 pièces Rennes 63 m²

260 952 €

Référence : 88595DHI1591

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

RENNES – CLEUNAY (35000)

Situé dans le quartier recherché et en plein développement, à 1 minute à pied du métro, cet appartement 3 pièces de 64 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Entrée, bel espace de vie : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouvert sur loggia, 2 chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparés, petit balcon agréable
Appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) situé au 2ème étage
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles
Résidence bien entretenue, environnement calme
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif
Annexes : 2 caves pour stockage ou rangement complémentaire
Métro ligne B Station Cleunay -) Centre-ville & Gare SNCF à 5 minutes

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

44 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 940 €

Coût maxi : 1 320 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €260 952 €
Prix du bien €249 000
Honoraires charge acquéreur €*11 952
*Soit 4,80 % du prix du bien

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3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68