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Reims

Vente Appartement 3 pièces Reims 64 m²

245 000 €

Référence : 82917DHI2747

64 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : S
collectif
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmant Duplex Lumineux 3 pièces avec Extérieurs et Garage à Reims

Duplex situé au cœur du nouveau quartier REMAVERT Reims. Présentant une superficie de 64.42 m², ce splendide appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux de la ville. Doté de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour créer un foyer douillet. CLASSE C EN DPE, faible consommation énergétique.

Le séjour est illuminé par la lumière naturelle orienté sud, un balcon est la pour profiter d'un moment de détente en plein air.

La climatisation réversible dans chaque pièce garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle de bains à l'étage des chambres, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Un toilette à chaque étage est également un avantage indéniable.

Un garage avec porte électrique(possibilité d'installation d'une borne de recharge) est inclus dans le prix, ce qui facilite grandement le stationnement.

Le charme de ce duplex, son emplacement idéal, ses équipements et son prix de vente de 250 000€ font de cette propriété une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement urbain agréable et accueillant.

Vous trouverez à deux pas: commerces, bus, école, marché le dimanche.

Secteur très calme.

Pour plus d'information, contactez moi au 0607638772.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 430 €

Coût maxi : 650 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €245 000

Pièces

Salon salon séjour orienté sud avec balcon , baie vitrée double vitrage PVC, volet roulant électrique domotique, climatisé
23
Cuisine cuisine équipée (four, plaque, LV, frigidaire) donnant sur séjour, carrelé
5
Entrée entrée
3
Toilettes avec lave mains toilette indépendant avec lave main
1
Chambre avec placard chambre avec placard sol lino, ouverture PVC DV Volet électrique domotique avec placard
12
Chambre chambre avec placard et salle de douche, sol lino, DV PVC, volet électrique
11
Salle d'eau salle de douche
3
SdB + Toilettes salle de bain avec toilette
5
Dégagement dégagement déservant les chambres et la salle de bain
3

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agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68