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Rebreuve-Ranchicourt

Vente Maison 11 pièces Rebreuve-Ranchicourt 350 m²

613 000 €

Référence : 82102DHI1827

350 m²
11 p.
5 ch.
2500 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : NO
individuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Demeure Familiale, Piscine, gîte 11 pièces, 5 Chambres à Rebreuve-Ranchicourt

Maison de maître d'une superficie habitable de 350m² située à Rebreuve-Ranchicourt, un petit village plein de charme au cœur de la région Hauts-de-France. Ecrin de tranquillité, érigé sur un terrain de 2500m².

La maison est composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un somptueux salon-séjour, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande buanderie, une salle de douche et des WC séparés.

A l'étage, le coin nuit se compose de 5 belles chambres à coucher, une salle de bain et des WC séparés, de quoi accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces sont chaleureux et parfaitement agencés.

Ce bien d'exception offre également des prestations haut de gamme : une vaste terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une magnifique piscine à votre disposition pour vous rafraîchir lors des journées d'été.

Sur le côté de la propriété, un grand Hangar parfait pour un artisan, ainsi qu'un gîte de 40 m².

Cette demeure allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie idéal à quelques pas de toutes commodités. (15 minutes des grand centres commerciaux / 7 minutes de la voie rapide / 5 minutes du parc d'olhain)

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette sublime demeure qui saura vous charmer par ses nombreux atouts.

Idéal artisan / restaurateur / événementiel / gîtes / travaux d'isolation / division envisageable

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

322 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €613 000

Pièces

Entrée RDC
10
Salon RDC
22
Séjour RDC
34
Salle à manger RDC
35
Dégagement RDC
12
Cuisine RDC
29
Salle d'eau RDC
3
Toilettes RDC
2
Buanderie RDC
19
Buanderie RDC
12
Palier 1°
7
Couloir 1°
21
Chambre 1° Chambre 1
13
Chambre 1° Chambre 2
15
Chambre 1° Chambre 3
15
Chambre 1° Chambre 4
22
Chambre 1° Chambre 5
13
Toilettes 1°
8
Salle de bains 1°
8
Cave -1
14
Piscine BAT EXT
114
Terrasse
10
Hangar
380

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613 000 € (1 751 € / m²)

350m²
11 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68