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Razac-sur-l'Isle

Vente Maison 10 pièces Razac-sur-l'Isle 212 m²

221 025 €

Référence : 81054DHI2879

212 m²
10 p.
5 ch.
686 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 10 PIECES - RAZAC-SUR-L'ISLE

Située à 7kms de la zone commerciale d'Auchan et 12kms de Périgueux tout en bénéficiant d'un environnement paisible et charmant, cette maison rénovée d'environ 212m2 repose sur un jardin paysagé de 686m2.
L'entrée distribue un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger avec toit cathédrale, une salle de bain ainsi que 4 belles chambres.
Un cellier et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous accédez à un superbe pallier de 37m2 pouvant servir de salle de jeux ou être transformé en chambres... Je laisse libre court à votre imagination.
Pour finir la visite du 1er étage, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux débarras parfaire la partie habitable de ce bien.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une vaste buanderie constituent les annexes de cette maison.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur le jardin sans vis-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 514 €

Coût maxi : 3 402 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €221 025 €
Prix du bien €210 000
Honoraires charge acquéreur €*11 025
*Soit 5,25 % du prix du bien

Pièces

Salon
23
Cuisine indépendante
11
Salle à manger
27
Chambre
13
Chambre
14
Chambre
11
Chambre
17
Salle de bains + douche 
6
Cellier
9
Entrée
17
Toilettes
1
Palier
37
Chambre
10
Salle d'eau
6
Toilettes
1
Bureau
8
Bureau
8

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68