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Razac-sur-l'Isle

Vente Maison 6 pièces Razac-sur-l'Isle 180 m²

379 000 €

Référence : 78657DHI1286

180 m²
6 p.
5 ch.
1446 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison contemporaine avec Piscine et Jardin

Splendide opportunité à saisir à Razac-sur-l'Isle ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale d'une surface habitable de 170 m².
Sur la commune de Razac à 15 minutes de Périgueux, proche commodités et ecoles.

Cette demeure de qualité propose des pièces lumineuses et spacieuses réparties sur trois niveaux:
Une entrée, un séjour avec poêle à granulés et cheminée donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain (une vasque, baignoire et douche italienne), un toilette, quatre belles chambres(dont une avec salle d'eau) ainsi qu'un studio (au sous sol avec entrée indépendante) font de cette maison un lieu de vie idéal pour une grande famille.
Au sous sol on découvre également un atelier (ou bureau), grand garage (deux voitures) et une grande buanderie.

Le vaste jardin arboré de 1446 m² offre un cadre verdoyant et paisible qui invite à la détente et au bien-être. Laissez-vous séduire par la piscine privée, un vrai bonus pour cette maison, propice pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La terrasse, quant à elle, offre un espace convivial pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.

Maison rénovée en 2018/2020 (toiture, menuiseries, adoucisseur d'eau et purificateur, climatisation dans toutes les pieces, isolation des combles et du sous sol et installation d'un poêle à granulés ainsi que la cuisine et la décoration).
Chaque élément de cette résidence a été pensé pour votre confort et votre sérénité.
Véritable havre de paix, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce petit coin de paradis.

Visite virtuelle guidée sur rdv

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 060 €

Coût maxi : 2 840 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €379 000

Pièces

Entrée
5
Séjour/Cuisine
48
Chambre 1er etage avec ode
34
Chambre RDC
11
Chambre avec placard RDC
14
Chambre avec placard RDC
14
Dépendance STUDIO sous sol
26
Salle de bains + douche  RDC
8
Atelier ou bureau sous-sol
13
Garage sous sol
40
Couloir RDC
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68