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Razac-sur-l'Isle

Vente Maison 5 pièces Razac-sur-l'Isle 176 m²

307 500 €

Référence : 74061DHI157

176 m²
5 p.
4 ch.
3349 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Box

Descriptif

Maison aux beaux volumes avec Piscine , Parc paysager et dépendances

Sur la commune de Razac,
Maison aux beaux volumes , des années 80
de 176m2,
se composant d'une belle véranda lumineuse fermée et chauffée
desservant un espace de vie qui se compose d'un espace salon, un espace salle à manger et cuisine semi-ouverte donnannt sur l'extérieur, d’un toilette séparé avec lave mains et d’une buanderie/ chaufferie attenante.
Côté nuit, trois chambres dont deux avec placard, et une transformé en dressing
un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Une mezzanine au-dessus de la pièce de vie pouvant faire office de grand bureau ou chambre,
une seconde buanderie/cuisine d'appoint, un garage/dépendance de 100 m2 environ, un pool house avec point d'eau et une piscine de 8X4 et sa terrasse complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville.
Parc paysager constructible de 3349 m2.
Assainissement Collectif.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 900 €

Coût maxi : 2 650 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €307 500 €
Prix du bien €295 000
Honoraires charge acquéreur €*12 500
*Soit 4,24 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68