Descriptif

Immeuble de rapport ! Pour investisseurs !

Investisseurs à la recherche de rentabilité ? Ce bien vous est destiné !

En effet; cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de rentabilité après travaux ! Supérieure à 12%

La partie commerce est rénovée ( plus de 60 000€ de travaux effectués ); Vitrines neuves. Partie cuisine complètement équipée pour commerce de bouche.
Salle du restaurant sur 50m2; cuisine sur près de 28m2; arrière salle de 16m2; wc avec accès pmr.
Cour attenante fermée avec dépendances.
Partie commerce actuellement louée 1485e / mois

Le reste de l'immeuble est à rénover; les communs sont déjà existants; l'entrée séparatrice est déjà crée.

Possibilité de créer 4 appartements en AirBnb :
3 appartements de type 2
1 studio

1 garage au Rez de chaussée de 14m2.

Emplacement de choix; à proximité de la Belgique pour les frontaliers ( location facilitée)

Les devis pour les travaux ont été réalisés.

Idéal pour de la défiscalisation et du rendement !

Pour de plus amples renseignements; contactez moi au 0669129846 ou par mail melodie.chevreau@drhouse-immo.com