Descriptif

Maison en pierre à rénover

A vendre, maison en pierre à rénover sur la commune de Queyrac (Gironde 33 – Médoc) posée sur un terrain de près de 1600m², idéalement située à proximité du centre-bourg.

La surface habitable de la bâtisse est d'environ 145m² et comprend les pièces suivantes : une entrée-salon avec cheminée, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres et une pièce utilisée actuellement comme salle de jeux. De plus, la maison possède une véranda d'environ 28m², ainsi qu'un grand garage/atelier attenant à l'habitation principale, totalisant plus de 100m².

Il est essentiel de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, car la maison ne dispose ni de système de chauffage, ni de double vitrage.

En ce qui concerne les informations techniques, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est pas applicable à ce bien. Les conduits de cheminée sont actuellement fermés par des plaques, rendant ainsi les cheminées non-fonctionnelles. Si le futur acquéreur envisage de les utiliser, il est vivement recommandé de faire intervenir un professionnel qualifié pour leur remise en service.

Cette charmante maison offre un cadre paisible au cœur de la campagne médocaine, tout en étant à seulement 15 minutes des premières plages océanes. De plus, elle est proche des commodités offertes par la dynamique commune de Queyrac, tels que les commerces et les écoles.

Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités et des plages, cette maison pourrait être l'opportunité que vous attendiez !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo.
Prix honoraires d’agence inclus.
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