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Queyrac

Vente Maison 3 pièces Queyrac 59 m²

107 500 €

Référence : 54025DHI1555

59 m²
3 p.
1 ch.
920 m²

Caractéristiques

Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en pierre au cœur du Médoc

A vendre, maison de 59m² sur la commune de Queyrac (Gironde 33 – Médoc) posée sur un terrain clos de plus de 900m².

Située à 10 minutes des grandes surfaces commerciales et à 20 minutes des plages, cette maison sans mitoyenneté vous offre le confort nécessaire pour y créer votre premier cocon familial.

Elle est composée de :
* un salon de près de 30m²
* une chambre
* une cuisine équipée ouverte sur le salon
* une salle d’eau avec douche et WC
Cette maison a une isolation par l’extérieur sur ses façades Nord et Est ainsi qu’une installation de production électrique grâce à des panneaux photovoltaïques posés sur son côté Sud.

Ce bien est complété par :
* un atelier indépendant de 15m²
* un abri de jardin

Logement à consommation excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo.
Prix honoraires d’agence de 7,5 % inclus, non soumis à frais de Notaire.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

331 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

73 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 780 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €107 500
Honoraires charge acquéreur €7 500

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1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68