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Puynormand

Vente Maison 10 pièces Puynormand 132 m²

299 000 €

Référence : 57329DHI1175

132 m²
10 p.
5 ch.
2425 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
fuel radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison de Maître T8 avec parc arboré 33660 Gironde

Belle Girondine d'environ 260m2 habitables entourée d'un parc arboré de 2 400 m² dans un village où les tertres dominent la vallée de l'Isle.

Visite virtuelle sur simple demande

Proche de l'école et commerce, à moins d'une heure de Bordeaux et 20 minutes de Saint-Emilion. Très belles prestations anciennes conservées avec plus de 100 m2 de dépendances (dont les combles peuvent être aménagés) cette propriété a le potentiel pour répondre à de multiples projets professionnels et personnels dans un très joli cadre aux portes de Bordeaux et en lisière du Périgord blanc et pourpre.

L'accès à l'entrée se fait par un perron et dessert un grand bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse couverte de 25 m² (avec cuisine d'été), un cellier, 1 chambre de 25 m² avec toilettes.
A l'étage, un couloir mène à 4 grandes chambres de 25 m² chacune, une lingerie, une grande salle de bains et des toilettes séparés.

Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois, assainissement individuel

Les points forts :
- parquet en chêne dans les salon et bureau
- un puits
- joli parc
- nombreuses dépendances
- toiture remaniée, une partie neuve

Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j -

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

340 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

100 kg CO₂/m².an
G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 7 €

Coût maxi : 9 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix du bien €299 000

Pièces

REZ DE CHAUSSEE
131
Entrée
17
Salon
25
Salle à manger
25
Bureau
25
Cuisine
11
Cellier
3
Chambre 1 avec toilettes
25
Cuisine extérieure
7
Terrasse couverte
28
ETAGE
131
Chambre 2 hauteur sous plafond 3.07m
25
Chambre 3
25
Chambre 4 avec lavabo et bidet
25
Chambre 5 avec lavabo et douche
19
Lingerie
3
Salle de bains avec baignoire et douche
17
Couloir
15
Toilettes avec lave-mains
3

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68