Descriptif

Villa 145m2 4 chambres piscine garage jardin clos

Plain-Pied à Pujols (47300)

Confort, luminosité et praticité au cœur d’un cadre calme et à 10mn de toutes commodités.

Piscine 12X6m couverte par un dôme coulissant rétractable en aluminium pour en profiter plus longtemps (du printemps à l'automne).

Superficie habitable 145m2
Superficie totale : 170m2
Parcelle : Terrain clos de 992 m²

ESPACE JOUR :
Entrée avec placard intégré
Pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée
Véranda chauffée offrant une luminosité exceptionnelle
WC séparé

ESPACE NUIT :
4 chambres confortables avec placards
Salle de bains avec douche
WC séparé

EXTERIEURS :
Depuis la cuisine vitrée telle une véranda, un accès direct à une grande terrasse de 50 m² et à la piscine 12 x 6 m disposant d'un dôme en aluminium rétractable
Jardin plat et clos sans vis à vis sur l'arrière.
Local technique
Véranda idéale pour hiverner les plantes ou appareils de sport/musculation

ATOUTS :
Dpe C
Garage, atelier, et local chaufferie
Menuiseries double vitrage (thermique et phonique) en PVC et aluminium
Climatisation air/air réversible (espace jour & espace nuit)
Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau remplacés en 2020
Toiture entretenue chaque année
Raccordement au tout à l'égout conforme

Je suis basé à Pujols, à votre disposition 7/7j pour toutes informations complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui !

Sébastien Normand 0622758835

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)