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Provins

Vente Maison 5 pièces Provins 145 m²

280 000 €

Référence : CHAP.BIDHI1601

145 m²
5 p.
3 ch.
626 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

À VENDRE maison, double garage, grande dépendance à La Chapelle St Sulpice (77160)

À VENDRE Charmante maison rénovée à La Chapelle St Sulpice (77160)

Un cadre de vie alliant charme et confort
Vous recherchez une maison alliant authenticité et modernité, sans travaux à prévoir ? Découvrez cette belle propriété rénovée en 2014, située à seulement 8 minutes de Provins et 12 minutes de la gare de Nangis (liaison directe Paris-Est en 45 min).
Avec 97 m² habitables, une dépendance de 110 m² et un double garage de 33 m², elle offre un cadre idéal pour votre projet de vie.

À l’intérieur :
* Un salon/salle à manger spacieux de 34 m², chaleureux et lumineux
* Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien
* Une suite parentale sous combles avec salle de bains privative
* Deux chambres avec rangements intégrés
* Une salle d’eau, un espace buanderie et deux WC indépendants

À l’extérieur :
* Une grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours
* Un jardin clos avec cabanon
* Un double garage fermé, un garage ouvert pour 4 voitures
* Une dépendance modulable selon vos envies : atelier, bureau, stockage…

Atouts techniques :
- Isolation performante, double vitrage PVC
- Chauffage bois et électrique
- Toiture refaite en 2014, assainissement aux normes
- Maison équipée de la fibre optique

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ?
Contactez-moi au 07 64 71 30 15. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
07 64 71 30 15 - k.mauget@drhouse.immo
-

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 715 €

Coût maxi : 2 321 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €280 000

Pièces

Séjour avec poêle à bois
34
Cuisine indépendante aménagée et équipée
10
SdE + Toilettes
6
Palier
4
Toilettes
1
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
12
Chambre avec salle de bains
13
Salle de bains
4
Abri de jardin
10
Réserve
21
Atelier
23
Bureau
14
Grenier sur dépendance
55
Pièce à finir
5
Garage ouvert
40
Garage double
33

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68