Descriptif

Grande Maison de Caractère 5 chambres à Préseau

COUP DE COEUR !!!! SANS TRAVAUX !!!
Vous aimez allier le Charme de l'Ancien et du Moderne ? Cette Maison est faite pour vous !
En plus d'être Idéalement située au coeur d'un village vivant et recherché, cette vaste Demeure vous propose 170m² de confort et de Prestations de Qualité.

Elle se présente comme ceci, au rez-de-chaussée :
Une entrée privative ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine américaine équipée de 18 m², un séjour lumineux de 40 m² avec Poêle a Pellets installé il y a 1 an.
Une superbe salle de bains moderne avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une grande cave.

À l'étage:
Un palier donnant accès à 5 chambres non passantes, dont une suite parentale de 23 m² avec salle de douche et dressing, un second dressing avec une arrivée d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur :
Une belle terrasse bien exposé, ainsi qu'un jardinet.

Les points techniques :
–Chauffage central gaz de ville
–Poêle à Pellets d'1 an
–Chaudière entretenu
–électricité OK
–Isolation OK
–Toiture OK
–VMC
–Double vitrage PVC avec volets roulant
–tout-à-l'égout
–Taxe foncière 1000 €
–Garage en location 60€/mois dans la rue avec possibilité de reprise du bail.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)