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Preignac

Vente Maison 4 pièces
Preignac 90 m²

180 000 €

Référence : 24796DHI808

90m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation
Bain
WC
Box

Descriptif

Maison de plain pied proche Langon

une maison de plain pied, 3 chb, SDB, garage, à proximité immédiate de Langon dans une commune avec toutes les commodités, sur un terrain de 800m2.
Cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 30m2 avec cheminée insert pour les longues soirées d'hiver et accès à la terrasse extérieure couverte pour les chaudes après-midi d'été.
Les 3 chambres, isolées dans le coin nuit, vous permettront de pousser la chansonnette dans le salon sans réveiller le petit dernier.
La cuisine séparée vous évitera les désagréments d'odeur pour les apprentis cuisto mais pourra éventuellement être ouverte sur la pièce de vie pour les amateurs de bar à l'américaine.
La salle de bains spacieuse dispose d'une fenêtre, le WC est indispensablement indépendant et le garage vous permettra d'abriter votre monospace de collection, de créer un studio indépendant à louer ou encore d'accueillir votre groupe de rock.
Le jardin tout autour de la maison est verdoyant et arboré.
Tout à l'égout et toiture en bon état.
Venez donner un second souffle à cette maison idéalement située.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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