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Prades

Vente Maison 3 pièces Prades 67 m²

225 000 €

Référence : 87574DHI3168

67 m²
3 p.
2 ch.
1139 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
mixte
1 salle de bain
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

EXCLUSIVITE PRADES, Maison d'environ 67 m² habitables sur un terrain de 1139 m²

EXCLUSIVITE PRADES, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de 67 m² habitables sur un terrain de 1139 m².

Le cœur de cette maison chaleureuse se compose d'un salon-séjour cuisine de 28 m², un poêle à granule apporte une chaleur douce pour vos soirées d'hiver. Depuis cette pièce de vie, accédez directement à une terrasse où profiter des beaux jours, bordée d'un jardin plat de 1139 m².

La maison dispose de deux chambres confortables dont une avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée inférieur abrite une cave, un garage et une pièce de 16 m² pouvant être transformée en une troisième chambre.

Le grenier, à aménager selon vos envies, offre la possibilité de deux chambres supplémentaires. Les plus de ce bien ? Toiture neuve, portail automatique et double vitrage.

N'attendez plus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Prades !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

402 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 890 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €225 000

Pièces

Pièce à finir et buanderie
16
Entrée
6
Séjour/Cuisine
28
Chambre
11
Dressing
5
Chambre
10
Salle de bains
4
Toilettes
2
Dégagement
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68