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Pouancé

Vente Maison 9 pièces Pouancé 292 m²

349 000 €

Référence : 79530DHI1256

292 m²
9 p.
5 ch.
1200 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
individuel mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Magnifique Propriété Familiale de 9 Pièces Avec Jardin Arboré avec grand hangar et garage, centre de Pouancé,

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une majestueuse demeure de charme bénéficiant d'une surface habitable de 292 m2 et érigée sur un terrain de plus de 1200 m2. Située dans le centre du bourg proche de toutes commodités à pied, cette spacieuse villa de 9 pièces réparties de manière harmonieuse saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace.

Le vaste séjour de 50 m2 vous comblera avec sa lumière traversante, baignant ainsi l'espace de vie d'une chaleureuse luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée saura satisfaire toutes vos envies culinaires. Ce bien possède un poêle hydraulique à pellet, véritable source de chaleur économique et respectueuse de l'environnement.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27 m2, idéale pour vous offrir un cocon privilégié, un endroit où la détente et le bien-être seront vos seules préoccupations.

La maison possède également un magnifique jardin arboré qui incite à la détente et dans lequel un projet de piscine pourrait être envisagé. Une véranda baignée de lumière offrira chaleur et clarté à votre intérieur. Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille.

La propriété comprend également une grande dépendance de 60m2 au sol qui pourrait être aménagée en atelier ou créer un espace de vie supplémentaire, en plus d'un garage existant.

N'attendez plus, venez visiter et tomber sous le charme !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €349 000

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5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68