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Port-la-Nouvelle

Vente Maison 4 pièces Port-la-Nouvelle 89 m²

234 000 €

Référence : 84361DHI2942

89 m²
4 p.
2 ch.
130 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Ensemble de pavillons T2 + T2 avec jardin

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités et du centre ville, 2 jolis pavillons entièrement rénovés, en copropriété, partagent un terrain arboré et clos. Cuisines équipées ouvertes sur les salons pour chacun, mezzanine et chambre à l'étage + wc et véranda pour l'un, et suite parentale (grand placard mural et salle d'eau + wc) à l'étage, pour l'autre. Double vitrage et volets roulants PVC, climatisation réversible.
Les deux pavillons offrent la possibilité d'avoir deux espaces de vie distincts pour chaque occupant, permettant ainsi une plus grande intimité indépendante, ou bien comme une résidence principale avec un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou l'accueil des visiteurs.
Mais aussi, un potentiel locatif où louer l'un des pavillons pour un revenu supplémentaire, peut être un atout financier considérable, sans oublier le partage des coûts, tels que l'entretien du terrain, des charges communes, etc...

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 422 €

Coût maxi : 570 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €234 000

Pièces

Abri de jardin
6
Chambre avec placard
10
Mezzanine
7
Jardin
130
SdE + Toilettes
4
Véranda
12

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84361DHI2942

234 000 € (2 629 € / m²)

89m²
4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68