Descriptif

Maison plain pied 97m²

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison de plain pied de 4 pièces sur un terrain de 337 m² . Vous pouvez accéder aux écoles, commerces, bus, RER A et E à 10 min en voiture.

Les informations essentielles: une entrée, pièce de vie (31 m²), une cuisine aménagée et équipée (13m² environ), un dégagement dessert deux grandes chambres ( 18.4 et 15.70 m²), une salle d'eau et des WC séparés et un cellier. A cela s'ajoute un garage et une place de stationnement sur le terrain. Cette maison est bâtie sur un terrain de 337 m² agrémenté d'une terrasse.

Ce que j'aime: La luminosité avec les grandes ouvertures dans chacune des pièces, la situation dans un quartier calme avec peu de passage, les menuiseries PVC avec volets roulants sur chaque ouverture, le plain pied, les rangements, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour offrant une pièce de vie de plus de 44m²

Mon coup de coeur: : L'évolutivité de cette maison! Vous avez la possibilité de créer une pièce de vie de plus de 43m² en ouvrant la cuisine. Par ailleurs, cette maison de plain pied vous offre la possibilité d'aménager ses combles et agrandir considérablement cette maison en y créant une chambre, une salle d'eau, dressing, ou selon vos besoins. La grande chambre peut également être réaménagée en deux chambres.

La taxe foncière est de 1071 euros. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous pourrez mettre cette maison à votre goût comme bon vous semble.

Prix 304 000 euros dont 14 000 d'honoraires TTC à la charge acquéreur. Prix net vendeur 290 000 euros..

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)