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Pontault-Combault

Vente Maison 7 pièces Pontault-Combault 140 m²

439 000 €

Référence : 65752DHI2435

140 m²
7 p.
4 ch.
429 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

***Volumes et prestations s'unissent pour vous Séduire ***

Monsieur James LEHNA conseiller immobilier DR HOUSE,

Vous propose de venir découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pontault Combault, cette belle maison de 7 pièces totalement indépendante.
Vous disposerez d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez un palier, desservant un espace bureau, deux belles chambres avec des rangements, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total vous y attend, il dispose d'une buanderie, une cave à vin, un garage, une cuisine d'été, un espace salle à manger, une chambre.

Et pour couronner le tout à votre disposition, une dépendance de 25 M2 environ, aménager d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. le tout édifié sur un terrain SANS VIS A VIS de 424 M2.

***idéal pour du locatif, ou bien même une profession libérale***

Nombreuses possibilités !!

Pour ma part il y'à pas de doute, une visite s'impose **




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 180 €

Coût maxi : 3 020 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €439 000
Honoraires charge acquéreur €14 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68