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Pont-de-Salars

Vente Maison 5 pièces Pont-de-Salars 95 m²

134 000 €

Référence : 43927DHI1260

95 m²
5 p.
3 ch.
446 m²

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE T5 A RENOVER

Exclusivité maison a finir de rénover située à PONT DE SALARS avec toutes les commodités, alimentaires, scolaire, médicale, artisanales. Environ 95 m² habitables, disposé sur un terrain clôturé d'environ 446m².
Toiture et murs en bon état, double vitrage en cours de pose sur toutes les fenêtres et pose du portail de garage en PVC.
Cette maison propose en rez-de-rue, un garage, une courette, une véranda, deux pièces dont une avec cheminée , une chaufferie. A l'étage vous trouverez une cuisine séparée, un salon salle a manger, deux chambres, une petite salle de bain et un toilette séparée.
Le terrain à l'arrière sans vis a vis, est accessible par le balcon du salon ou par le garage et bénéficie d'un atelier supplémentaire et d'un abri de jardin.
Un beau potentiel s'offre à vous pour réaménager cette maison. Le chauffage actuel au fuel peut être facilement et a moindre coût transformé en chauffage a granulé.
Vous relookez la cuisine selon votre goût, rénovez (et/ou agrandir) la salle de bain, un bon coup de déco et le tour est joué. Photos en cours d'édition
Saisissez sans plus attendre cette opportunité, d'une maison avec belle vue sur la vallée, tous les commerces dans le bourg et en plus toutes les attractions du lac de Pont de Salars.
Un seul numéro 0623572927 Claudie BERTRAND votre mandataire DrHouse Immo vous donnera tous les renseignements.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 331kWh à 420kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂/m².an
F

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €134 000

Pièces

RDC GARAGE
20
RDC PIECE 1 cheminée
15
RDC Piece2
10
RDC Chaufferie
13
RDC hall entrée
4
RDC Veranda
8
1er ETAGE
75
Cuisine
12
Salon PIECES DE VIE
24
Dégagement
6
Chambre 1
14
Chambre 2 PLUS PLACARD
10
Salle de bains BAIGNOIRE SABOT
3
Toilettes
2
Combles aménageables EN RAMPANT ACCES A CREER
20
Atelier ACCES PAR JARDIN
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68