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Pons

Vente Maison 5 pièces Pons 107 m²

Référence : 72943DHI2719

107 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison de bourg à restaurer

Charmante maison de bourg familiale à proximités des commerces.

Au RDC vous découvrirez un belle pièce de vie en L avec coin salon / salle à manger et une cuisine.

Les escaliers d’ époque vous mèneront au coin nuit qui dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC.

Cette maison n’offre pas d’extérieur, ce qui vous évite un entretien fastidieux,
mais possède un garage pour faciliter le rangement ou les travaux de bricolage en plus du stationnement devant qui est aisé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir , mais un bon bricoleur pourra en faire son affaire ( revoir la plomberie de la salle d’eau,
un peu d’électricité, quelques coups de pinceaux, l'aménagement du cuisine à votre goût...) . La toiture a été remaniée en 1995.

Que ce soit pour y habiter en principal ou en secondaire, cette maison est également idéale pour faire de l’investissement locatif car elle possède 4 chambres ,
ce qui est rare sur le secteur et un prix attractif !

Localisation Pérignac 17800.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 680 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €98 900
Honoraires charge acquéreur €6 900

Pièces

Séjour/Cuisine 1 seule pièce en L
54
Chambre 1 étage parquet flottant
12
Chambre 2 étage parquet flottant
16
Chambre 3 étage parquet sapin
16
Chambre 4 étage parquet sapin
14
Salle d'eau + wc séparé à l'étage
8
Garage avec wc séparé
23

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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