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Pollestres

Vente Maison 4 pièces Pollestres 68 m²

119 000 €

Référence : 85996DHI1102

68 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
individuel radiateur
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

POLLESTRES MAISON DE VILLAGE T4 DE 68m2

POLLESTRES MAISON DE VILLAGE T4 DE 68m2
Venez visiter cette jolie maison de village située en plein coeur de Pollestres, dans un rue calme à proximité de toutes les commodités locales
Au rdc vous disposerez d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC separé.
Au 1er étage, un joli espace salon avec son coin Alcove Bibiliothèque s'offre à vous ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec Wc.
Au 2ème étage,vous découvrirez des combles à aménager entièrement d'environ 40m2 avec une belle hauteur sous plafond. D'énormes possibilités s'offrent à vous: terrasse tropézienne, pièces supplémentaires, stockage...
Cette maison de village conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, avec la possibilité de le personnaliser.
Il peut également constituer un excellent investissement locatif.
Le potentiel d'aménagement du deuxième étage est un véritable atout, permettant de créer un espace unique et adapté aux besoins de chacun.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 690 €

Coût maxi : 934 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €119 000

Pièces

Cuisine Salle à manger
18
Toilettes
1
Chambre avec placard
11
Salle d'eau
3
Chambre
10
Salon
15
Dégagement
4
SdE + Toilettes
5
Combles aménageables
35

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68