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Poitiers

Vente Maison 4 pièces Poitiers 92 m²

179 350 €

Référence : 87494DHI3027

92 m²
4 p.
3 ch.
92 m²

Caractéristiques

Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : E
gaz
1 salle de bain
2 WC
Box

Descriptif

POITIERS CENTRE-VILLE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES ET PARQUET EN CHÊNE DE 3 CHAMBRES ET 92 M2 HABITABLES AVEC UNE COURS EXTERIEUR ET UN GARAGE FERME

POITIERS CENTRE-VILLE - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES ET PARQUET EN CHÊNE DE 3 CHAMBRES ET 92 M2 HABITABLES AVEC UNE COURS EXTERIEUR ET UN GARAGE FERME
Vous aimez le charme et la chaleur de la pierre et des sols en parquet chêne? Vous rêvez d'une maison en centre-ville avec un extérieur et un garage fermé?
Alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison "coup de cœur" qui se révèlera un vrai cocon pour vous et les vôtres. Elle vous proposera un bel espace de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un WC et une grande cave enterrée. L'extérieur sera idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil et vous pourrez aussi l'aménager avec plantes et verdure!
Cette maison vous réservera de belles surprises et est idéalement placée pour accéder au centre-ville à pied, pour profiter des restaurants et des commerces sans prendre son véhicule.
N'attendez pas pour visiter de cette très belle opportunité! Appelez-nous et visitons ensemble!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 689 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €179 350 €
Prix du bien €170 000
Honoraires charge acquéreur €*9 350
*Soit 5,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée ouest
1
Séjour/Cuisine Est Ouest
30
Cellier
2
Toilettes
2
Chambre est
16
Chambre avec placard ouest
12
Salle de bains
5
Chambre est
11
Dégagement
1
Grenier
9
Cave
32
Garage
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68