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Poitiers

Vente Maison 7 pièces Poitiers 106 m²

178 000 €

Référence : 84320DHI1897

106 m²
7 p.
5 ch.
465 m²

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
3 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison sur sous sol, gros potentiel, 5 chambres (dont 2 studios), 106m2 habitables, 465m2 de terrain.

Maison de belle envergure sur sous sol, gros potentiel, 5 chambres (dont 2 studios avec douche wc et mini cuisine), 106m2 habitables, 465m2 de terrain.
Une entrée donnant accès à une pièce lumineuse en rez de jardin. Une grande pièce de rangements. 2 studios.
A l'étage, une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro ondes, frigidaire. Deux chambres, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière : 6 ans). Radiateur dans toutes les pièces sauf dans la pièce du bas : chauffage électrique.
Cette maison est entièrement clôturée et dispose d'un car-port avec charpente et tuile pour stationner votre véhicule ou ranger votre bois.
Travaux sont à prévoir. Elle est idéalement bien placée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 400 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €178 000

Pièces

Entrée Dessert la pièce du bas et l'escalier pour monter à l'étage
3
Chambre En bas avec douche et WC
9
Chambre En bas avec douche, WC et coin repas
15
Salon Avec baie vitrée (ancien garage), peut être transformé en chambre
13
Cuisine indépendante A l'étage
14
Chambre A l'étage
12
Chambre A l'étage
11
Salle à manger A l'étage avec cheminée fonctionnelle
23
Toilettes A l'étage
2
Salle d'eau A l'étage
4
Garage En sous sol
22
Auvent couvert Carport ou abris bois extérieur, charpente + tuiles
16

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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