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Poitiers

Vente Maison 5 pièces Poitiers 77 m²

167 000 €

Référence : 81856DHI1897

77 m²
5 p.
2 ch.
320 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
mixte
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Jolie petite maison avec jardinet à découvrir trèeees vite ! Rare !

Jolie petite maison avec jardinet à découvrir trèeees vite !
Elle se compose d'une cuisine aménagée de 7,5m2 environ avec carrelage au sol. D'un salon et d'une salle de séjour avec lino.
Une véranda chauffée de 14,7m2 avec une salle d'eau attenante (WC, douche et lavabo) ouvrant sur un jardinet de 320m2 entièrement clos. (Un parc en arrière plan).
A l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre de 9m2, une seconde chambre de 13m2, une salle d'eau avec lavabo, douche et bidet, un WC indépendant.
Au sous sol, se trouve une cave de 27,6m2, un ballon d'eau chaude neuf, une partie buanderie avec lavabo et de quoi mettre les machines (lave linge et sèche linge).
45cm d'isolation sous toiture pour bien vous protéger du froid. (Charpente métallique avec chevrons en bois.).
Place de parking en extérieurs pour tous les résidents.
Petit cocon fort agréable pour démarrer une vie de famille, pour un couple de personnes âgées ou seul, un investissement locatif !
Pas de travaux à prévoir pour s'installer dans un premier temps, seulement de la décoration. Ensemble très propre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

367 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 168 €

Coût maxi : 2 934 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €167 000

Pièces

Cuisine indépendante Equipée
8
Salon Orienté Nord
9
Séjour Orienté Nord/Sud
17
Salle d'eau Attenante à la terrase
2
Véranda Trame chauffante au sol
15
Dégagement En haut de l'escalier
2
Chambre Niveau 1
9
Chambre Niveau 1
13
Toilettes Niveau 1
1
SdE + Toilettes Lavabo + douche + fenêtre
5
Cave Dont une partie buanderie
28

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68