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Poitiers

Vente Maison 7 pièces Poitiers 92 m²

147 000 €

Référence : 77897DHI1897

92 m²
7 p.
4 ch.
268 m²

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : N
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

ENSEMBLE À RÉNOVER ENTIÈREMENT : Maison à étage de 92m2 + 45m2 de studio + garage + jardin + dépendance. Pas de vis à vis. Excellent emplacement sur un axe privilégié.

Voici un ensemble immobilier très bien placé, à rénover entièrement.
Il se compose d'une maison de 92m2 avec, en rez de chaussée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre + salle d'eau et WC, une véranda.
Un WC et une salle d'eau supplémentaire.
A l'étage : 2 chambres et un bureau.
En rez de jardin : un garage, un studio de 45 m2 à refaire + une mezzanine de stockage. Un jardin et une dépendance.
L'ensemble est entièrement clôturé. La construction est en pierre, (1949).
Énorme potentiel, emplacement privilégié sur un axe très intéressant.
OFFRE RECOMMANDÉE.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

379 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 661 €

Coût maxi : 3 601 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €147 000

Pièces

Cuisine Aménagée ancienne
11
Salon A rénover
17
Chambre A rénover
11
Salle d'eau A rénover
4
Salle d'eau A rénover
2
Toilettes A rénover
1
Dégagement Rez de chaussée
10
Palier 1er étage - A rénover
1
Chambre 1er étage - A rénover
11
Chambre 1er étage - A rénover
18
Bureau 1er étage - A rénover
6
Dépendance Studio à aménager en rez de jardin (avec mezzanine)
45
Véranda A valider
17
Garage A ranger
22

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68