Vente Immeuble Poitiers 300 m²

Descriptif

Immeuble de rapport idéalement placé à Poitiers

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé sur le plateau à Poitiers.
Ce bien avec une très bonne rentabilité à presque 10% se compose de la manière suivante :
- 1 local commercial avec un bail tout récent devenu un restaurant tendance entièrement rénové avec une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes
- 7 logements indépendants du studio au T2 bis
- 2 contrats de publicité et vitrine.
Les loyers perçus pour la totalité de l'immeuble sont de 74464 euros pour l'année 2023 avec une taxe foncière 2023 à 4279 euros.
Les DPE oscillent entre la lettre D et G mais les logements ont eu droit à des petits travaux dans l'été pour améliorer le classement.
Un DPE d'immeuble va être refait très prochainement.
A voir très rapidement !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)