Descriptif

Grand T4 spécial investissement

Secteur Montbernage / Couronnerie, proche des lignes de bus, facultés et commerces.
Idéal pour investissement locatif, rentabilité proche de 10 %.

Au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence à la rénovation énergétique récente, appartement de type 4 de 85 m², très lumineux il offre une vue exceptionnelle sur le centre-ville.
Il est composé d’une pièce de vie avec grandes ouvertures sur l’extérieur et balcon panoramique, une cuisine équipée, 3 grandes chambres, un dressing, une salle d’eau avec espace buanderie, un débarras et un WC séparé. Une cave complète l'ensemble.
Vendu meublé et libre de toute occupation. il se prête parfaitement à une collocation avec 3 loyers de 380 € CC.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lot à usage d’habitation : 52.
- Charges annuelles de copropriété : 2140 (eau chaude, chauffage, entretien des communs et maintenance ascenseur).
- Aucunes procédures en cours
- Syndic de copropriété professionnel.
- Taxe foncière 1100 €.